Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Gdańsk - Działka budowlana w Klukowie-Rębiechowo-Gdańsk

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 990 m2, położonej w miejscowości Klukowo- Rębiechowo, w Gdańsku.

Idealne rozwiązanie dla osób często podróżujących - zaledwie kilka minut od terminalu Portu Lotniczego w Gdańsku. Ta lokalizacja pozwala uniknąć stresu związanego z dojazdem na lotnisko, oszczędzając czas i pieniądze.

Położenie działki zapewnia szybki dostęp do głównych tras łączących Rębiechowo z centrum Gdańska oraz innymi częściami Trójmiasta. W okolicy planowany jest dalszy rozwój infrastruktury drogowej oraz usługowej.

Działka znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych, co zapewnia spokój, a jednocześnie bliskość sklepów, szkół i punktów usługowych, rozwijających się w związku z suburbanizacją dzielnicy.

Media: prąd (skrzynka), w drodze woda, kanalizacja oraz gaz.

Działka podlega pod miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczenie terenu: M/U31 tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej zawierające tereny MN21 i U33, usługi maksymalnie - 100% powierzchni użytkowej w pierzei ul. Nowej Spadochroniarzy, na pozostałym terenie maksymalnie - 50% powierzchni użytkowej.
Funkcje wyłączone:
obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2;
szpitale;
domy opieki społecznej i budynki związane ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, z zastrzeżeniem ust.11 pkt.3.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne wzdłuż odnogi ul. Radiowej, jak na rysunku planu;
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją:
minimalna: nie ustala się, maksymalna: a) dla obszaru położonego w granicach OSTAB, jak na rysunku planu - 20%; b) dla pozostałej części obszaru - 30%;
minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: a) dla obszaru położonego w granicach OSTAB, jak na rysunku planu - 70% powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją; b) dla pozostałej części obszaru - 50% powierzchni działki budowlanej objętej inwestycją;
intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją minimalna: 0, maksymalna: 0,5;
wysokość zabudowy, minimalna: nie ustala się, maksymalna: 157 m n.p.m. z zastrzeżeniem pkt 6a;
inne gabaryty obiektów: a) maksymalna wysokość budynku w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie 12 m; b) maksymalna powierzchnia rzutu pojedynczego budynku: 400 m2; c) pozostałe gabaryty obiektów - dowolne;
formy zabudowy: wolnostojąca;
kształt dachu: stromy.

W razie jakichkolwiek pytań dotyczących nieruchomości lub kredytu na zakup, proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i mają charakter wyłącznie informacyjny, mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszej stronie podlegają prawom autorskim Grupy WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone..